Kovács Péter a fővárosi betelepülési korlátozások első lépéseivel kapcsolatban kifejtette, hogy a kerület két jelentős kihívással néz szembe.
A XVI. kerület 2026 elejétől beköltözési korlátozást fog bevezetni, amelyről az InfoRádióban a kerület polgármestere osztotta meg a részleteket és a háttérinformációkat.
Ahogy azt az Infostart is megemlítette, 2026. január 1-jétől Budapest XVI. kerületében egy új fejezet nyílik: életbe lép a főváros első, a "helyi önazonosság védelméről" szóló rendelet. Ennek a szabályozásnak a célja, hogy megőrizze a kerület kertvárosi jellegét és közösségi értékeit, ezzel biztosítva a helyi identitás megőrzését.
A rendelet szerint a kerület közigazgatási területén lakcímet nem létesíthet az a betelepülő, aki olyan ingatlan megvásárlására törekszik, amelyre vonatkozóan...
Az InfoRádióban Kovács Péter, a kerület vezetője hangsúlyozta, hogy az önazonossági törvény lehetőséget biztosít az önkormányzat számára, hogy korlátozásokat alkalmazzon azokkal szemben, akik nem csatlakoznak a helyi önazonossághoz, vagy akik a település szerkezetét meg kívánják bontani.
"Mi is nap mint nap tapasztaljuk ezt a helyzetet, hiszen kerületünknek két régi problémája van, amelyek egyre súlyosabbá válnak. Az egyik a jogellenes munkásszállások elszaporodása, a másik pedig az, hogy egyre több ember érkezik ezekre a területekre."
Itt az a lehetőség állt előttünk, hogy minden egyes olyan ingatlan esetében, ahol hétnél több lakó van bejelentve, a képviselő-testület mérlegelheti, hogy engedélyezi-e a nyolcadik bejelentkezését vagy sem. Egy másik jelentős kihívásunk az, hogy bizonyos vállalkozók illegálisan alakítanak ki több lakóegységet egyetlen házban, ami komoly problémát okoz az ott élők számára is. A XVI. kerületben számos olyan eset található, ahol egy családi házból 6-8, sőt akár 10 lakóegységet is kialakítottak, ami nyilvánvalóan nem felel meg a helyi előírásoknak. Ezekben a helyzetekben a képviselő-testület szeretné érvényesíteni az elővásárlási jogát, vagy legalábbis lehetőséget biztosítani arra, hogy ezt megtehesse – fogalmazott Kovács Péter.
A vonatkozó szabályozás értelmében a nyolcadik és az azt követő személyek csak abban az esetben regisztrálhatják magukat, ha közeli hozzátartozói egymásnak, és az ingatlan megfelel a kerületen érvényes építési, valamint településképi követelményeknek.
Hozzátette, hogy utóbbi esetekben az önkormányzat egyébként is föllép a településképi védelem érdekében, a polgármester településképi rendelkezést hoz, és ahol ilyen rendelkezés ki van adva egy-egy ingatlanra, oda nem lehet lakcímet létesíteni.
Összességében tehát, ha mindent figyelembe veszünk, akkor…
A kerületi önkormányzat nem általában a beköltözőkkel szemben támaszt problémákat, hanem kifejezetten azokkal, akik a jogszabályokat kijátszva próbálnak letelepedni a XVI. kerületben.
Mint Kovács Péter kifejtette, nem az a probléma, hogy túlnépesedett lenne a kerület, hanem az, hogy egy-egy ingatlanon laknak újabban nagyon sokan, ami például parkolási problémákat is okoz, hiszen papíron az egy lakáshoz egy vagy két parkolóhelyet kéne biztosítani, de valójában 10-20 autó jelenik meg. Az illegális munkásszállásokkal pedig leginkább az a probléma a polgármeser szerint, hogy az oda beköltözők nem tekintik a 16. kerületet az életterüknek.
"Erre tipikus példánk a Vidámvásár utca 12. szám alatti illegális munkásszállás, melynek lakói az úton a gimnáziumba igyekvő lányokat szólítgatják le, és nem oda való dolgokkal próbálkoznak. Mi úgy gondoljuk, hogy aki a XVI. kerületbe beköltözik, az a helyi önazonossággal legyen tisztában, tudja, hogy békés, nyugodt kertvárosba költözik, és az ezzel kapcsolatos szabályok betartása nagyon fontos nekünk" - hangsúlyozta.
A rendelet értelmében Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzata elővásárlási joggal rendelkezik minden olyan, legfeljebb három szintes lakóépület vonatkozásában, amely a kerület közigazgatási területén található. Ez az elővásárlási jog akkor lép érvénybe, ha az ingatlan tulajdonjogának átadására kerül sor, és a tranzakció ellenértékkel történik. Fontos megjegyezni, hogy a szerződés nem vonatkozhat az ingatlan teljes, 1/1 arányú tulajdoni hányadára.
