Kihagyhatatlan lehetőség előtt állunk, amely hatalmas győzelmet ígér, és éppen a legjobb időben érkezik az ingatlanóriás számára.
A Visa hamarosan beköltöztetheti európai központját a londoni Canary Wharfba, ami komoly erősítést jelentene a pénzügyi negyed számára több nagyvállalat távozása után - írja a Financial Times.
A fizetési szolgáltató tárgyalásokat folytat a Moody's távozása által felszabaduló, mintegy 170 000 négyzetlábnyi (kb. 16 000 négyzetméter) irodaterület átvételéről a One Canada Square épületben. A hitelminősítő tavaly jelentette be, hogy elhagyja a Canary Wharfot egy St. Paul's katedrális közelében található új iroda kedvéért, amikor bérleti szerződése jövőre lejár.
A Visa az utóbbi hónapok során aktívan új irodát keresett, mivel a Paddingtonban található bérleti szerződése 2028-ban lejár.
Az üzletkötés komoly presztízsnövekedést hozna a Canary Wharf számára, különösen ebben a kritikus időszakban, amikor számos prominens bérlő döntött úgy, hogy távozik a környékről.
A HSBC, a State Street és a Clifford Chance a londoni City-be készül költöztetni központjait, és a Deutsche Bank is felülvizsgálja jelenlétét a negyedben.
A Docklands központi piacán, Canary Wharf területén a második negyedévben az üresedési ráta majdnem elérte a 18 százalékot, míg a londoni átlag csupán 11 százalék körül alakult a CoStar Group jelentése alapján.
A Canary Wharf és a City versenyeznek egymással a legjobb bérlőkért: ingyenes kerékpáros szolgáltatásokkal, szaunákkal, mozikkal és neves séfek éttermeivel próbálják vonzóbbá tenni magukat. A Canary Wharf Group bővíti portfólióját a vállalati bérlőkön túl, éttermekkel, kiskereskedelmi és szabadidős létesítményekkel, hogy változatosabb ügyfélkört vonzzon.
A fintech szektorban a Zopa és a Revolut új bérleti megállapodásokkal lépnek színre, míg a Barclays és a Morgan Stanley a meglévő helyük megtartása mellett határoztak. A Citigroup és a JPMorgan Chase saját toronyépületekkel büszkélkedhet, és a Citigroup 2022-ben elkötelezte magát az épületének korszerűsítése mellett.
A One Canada Square impozáns épületében változatos vállalatok és szervezetek otthonra leltek, köztük pénzügyi szolgáltatók, innovatív startupok, közösségi munkaterek és oktatási csoportok. A bérlők között megtalálható a Brookfield vagyonkezelő és a University College London, amelyek mindkettő jelentős szereplője a brit üzleti életnek. Érdekesség, hogy a Brookfield a Qatar Investment Authority-vel karöltve birtokolja a Canary Wharf Group-ot, tovább erősítve ezzel a város pénzügyi központjának nemzetközi jellegét.
