Meglepetés a budapesti albérletek árazásában!
Ilyen eseményre már rég nem volt példa, így az egyetemisták és főiskolások igazán örülhetnek ennek a különleges alkalomnak!
"A havi szintű budapesti bérletidíj-csökkenés elsősorban a tartósan magas kínálatnak köszönhető, ami fékezi a bérlemények drágulását. A befektetési célú vásárlások felfutása - különösen az év elején - érezhetően bővítette a kiadó lakások számát, ami enyhítette az áremelkedést. A múlt havi fordulat azért is szokatlan, mert az elmúlt tíz évben nem volt olyan májusi hónap, amikor áprilishoz képest csökkentek volna a lakbérek a fővárosban. Ez a fejlemény különösen az egyetemre, főiskolára készülő diákokat érintheti kedvezően, akik a költözési időszakra készülnek" - értékelte a friss adatokat Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Hozzátette: "Országosan továbbra is megfigyelhető a bérleti díjak emelkedése, igaz lassuló tempóban. Tavaly tavasszal az éves lakbérdrágulás üteme még 10-11 százalék volt, ami idén tavaszra 7-8 százalékra csökkent. A lakbérek folyamatos emelkedését a lakossági jövedelmek stabil növekedése táplálja. A széles választék ezért mérsékelheti az albérletárak emelkedését, de a piacban még mindig van növekedési tartalék, mivel az egyensúlyi lakbérszintet továbbra is a kereslet fizetőképessége határozza meg." Az ingatlan.com szakértője a változások fényében
enyhe, de stabil bérleti-díj növekedésre számít az elkövetkezendő időszakban is.
Az ingatlan.com legfrissebb elemzése bemutatja, hogy június közepén milyen bérleti díjakra számíthatnak a potenciális bérlők.
Budapesten az albérletek átlagos ára elérte a 260 ezer forintot, és a fővároson belül a XI. és XIII. kerület kiemelkedik a kínálatával. Az előbbi kerületben az átlagos bérleti díj 280 ezer forintra rúg, míg az utóbbi esetében ez 270 ezer forintra tehető. Mindössze két kerületben találunk 200 ezer forint alatti átlagdíjat: a XXI. kerületben 180 ezer, míg a XVIII. kerületben 199 ezer forintért kínálják a lakásokat. A legmagasabb bérleti díjat az V. kerület képviseli, ahol az átlagos ár 350 ezer forint.
A legnagyobb egyetemvárosok közül Debrecen június közepén 230 ezer forintos átlagos bérleti díjjal büszkélkedhetett. Ezzel szemben Győrben a bérleti díj 190 ezer forintra rúgott, míg Pécsen és Szegeden 160 ezer forintos havi költséggel kell számolni. Miskolc viszont a legkedvezőbb lehetőséget kínálja, ahol az átlagos bérleti díj csupán 125 ezer forintra tehető.
A címlapkép egyedi illusztrációként szolgál. A kép forrása: Getty Images.
Ez a szöveg nem tekinthető sem befektetési tanácsadásnak, sem pedig befektetési ajánlásnak. Kérlek, vedd figyelembe, hogy a következő információk jogi szempontból részletes tájékoztatást nyújtanak.
